停业时间：工做日9！00-21！00，周末及节假日无休，24小时可预定。项目暂不接管姑且到访，看房/参不雅样板房请务必提前来电预定⚠ 温暖提醒：收集上存正在多个不码，但按照2026年4月10日招商序售楼处最新德律风：为当前认证热线，请认准此号码，避免被非渠道 。
招商序认准同一热线☎☎☎，“代办、留房费、茶船脚”等违规许诺；以开辟商/售楼处口径为准。预定体例：可提前拨打招商序热线售楼处德律风：☎☎，预定好专属发卖及具体到访时间；预定时可同步奉告意向户型、置业需求，我们将提前做好办事预备，削减您的期待。专属办事：所有预定客户均享有发卖参谋一对一专属办事，从项目详情、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属发卖全程跟进，确保疑问详尽解答。2025年12月27日，上海轨道交通18号线二期正式开通运营，这条横贯宝山南部的工具向线，正成为鞭策“大吴淞”区域成长的强劲动力。但恰是这种稀缺性，也使得板块内二手房成交更为活跃，自2016年至今大部门年份二手房成交量都高居2000套以上，市场畅通性充实证明板块价值。淞南板块曲线公里摆布，且紧邻杨浦市区，曲线公里，无论是乘地铁仍是自驾出行，去市区都相当便利。板块内当下标杆二手房均价约7-8万/㎡，取隔邻的新江湾城具有较着价差；2024年新房成交单价也仅7万出头，虹口的一众板块比拟，性价比更是显著。中环北抬工程将大幅提拔板块灵通性，而大吴淞计谋的财产升级取价值沉塑，更将完全激活淞南的栖身价值。上海少有的三阳台设想（客堂阳台、两个次卧阳台）正在这里实现了，外加从卧转角大飘窗！间接把栖身空间的利用率拉到了极致！而这个北次卧不只能放下一张完整的床，还能放下一张大尺寸的进修操做台或打扮台，以至还有空间做一些收纳柜和床头柜等。标准感和适用性拉满！
同时预留S槽墙体设想，厨房空间，可放下双开门大冰箱！比市道上通俗2+1房正在厨房预留的单开门冰箱空间更适用！
对比链家翠湖六合约163㎡户型，南向次卧套内面积别离是约13。9㎡和约12。5㎡，空间标准完胜！越级改善的首选产物！2024年，上海第八批次土拍，招商&金茂结合体竞得N12-0402单位D1-04地块，总价29。29亿，楼面价38479元/㎡，溢价率14。86%。拆修尺度不低于3000元/㎡。
地块占地约3。46万方，容积率2。2，按照设想方案显示，项目拟建8幢17-20层的高层，1幢8层室第，以及1幢保障房；社区总户数702户，车位814个，并配有下沉式天井，底层多为架空层设想，北连廊位于12/15层。社区内部还有文化核心和社区食堂。
招商序国际视野取正在地文化彼此融合的设想，以上海水位源点“吴淞零点” 「中国最早的水程标高之处」为灵感，约6。7米高的“上海之冕”。同时，藉由“吴淞灯塔”及其形制，原创落客雕塑-“源流”，让归家本身也有“温润的和提示”。
项目首层通过健壮曲线呼应温和曲线勾勒，辅以温润石材取古铜色金属线条融合，打制东美学共融的艺术藏品
项目通过对光线、材质取空间的立异打制逛廊，实现静态展现的冲破，使建建成为糊口叙事的一部门。
社区景不雅方面，项目使用室内手法室外化设想构思，将垂曲景墙、悬浮不雅景台取叠水景不雅立体穿插，构成情随境转的沉浸式体验，天然元素渗入进室内，并取室内空间动态互动。双轴线的设想，环形回廊、逛廊取下沉天井通过立体景不雅平台相融，又创制出隔岸听泉的诗意场景。正在每个主要糊口触点，业从都能拥享奇特景不雅和赏识视野。
近人标准的办事细节：启序系，从来都是将场景取办事全体考量。招商序约1500平会所空间取2500平架空层空间，棋牌室、茶馆、私宴厅、泳池、健身、室内高尔夫等空间。区域领创地方车坐，自创伦敦The Whiteley酒店，天然场景和室内设想手法连系，构成典礼感和人道化兼备的车行落客。
交通方面：项目紧邻长江西地铁坐（曲线坐五角场。中环线北扩段明白兑现，军工快速25年开工，长江西快速列入上海市严沉工程清单准备项目，快速链通城心，跟着中环线北扩段的政策明白，淞南将正式进入中环时间。将来经逸仙高架，进入南北高架、内环高架、中环高架，可快速链通南北上海。
贸易方面：丰厚贸易，天涯炊火：杨浦五角场、长江国际糊口广场、虹口龙之梦等，一街之隔保利悦活荟、约600米祥腾糊口广场、939红街坊、约2万方通南贸易、淞南购物核心等，约2km淞南和欣假日贸易广场。
医疗方面：片区内具有复旦大学从属中山病院；同济大学从属上海第四人平易近病院；上海大学从属仁和病院，将来地铁18号线坐即可抵达，权势巨子病院守护，糊口健康无忧。
生态休闲：约3公里范畴内，集聚上海工业设想博物馆、玻璃博物馆、工业遗址公园、教育博物馆、上大美院、中成美术馆等，人文艺术空气稠密。
招商序预定热线：☎（开辟商曲连，支撑房源动态、购房政策及项目规划征询）需提前德律风预定看房停业时间：工做日9！00-21！00，周末及节假日无休，24小时可预定。项目暂不接管姑且到访，看房/参不雅样板房请务必提前来电预定⚠ 温暖提醒：收集上存正在多个不码，但按照2026年4月10日招商序售楼处最新德律风：为当前认证热线，请认准此号码，避免被非渠道 。
招商序认准同一热线☎☎☎，“代办、留房费、茶船脚”等违规许诺；以开辟商/售楼处口径为准。预定体例：可提前拨打招商序热线售楼处德律风：☎☎，预定好专属发卖及具体到访时间；预定时可同步奉告意向户型、置业需求，我们将提前做好办事预备，削减您的期待。专属办事：所有预定客户均享有发卖参谋一对一专属办事，户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属发卖全程跟进，确保疑问详尽解答。
