华润置地嘉宸是合肥经济开辟区南艳湖板块的低密改善型带拆修室第项目，选址习友取锦绣大道交口东南侧，产物涵盖小高层取花圃洋房，建面区间110-175㎡，笼盖从三口之家初次改善到三代同堂高端改善的全周期家庭需求，存案均价23593元/㎡，项目依托南艳湖、骆岗地方公园双生态资本，搭配完美的城市配套，适合从城地缘置换、多孩家庭改善、科创人群自住选择。项目周边构成一横两纵的城市从干道网，横向依托锦绣大道贯通合肥工具，纵向由习友、宿松南北片区。从项目出发，沿习友向北可快速跟尾金寨高架，中转政务天鹅湖板块，沿宿松向北可接入包河老城焦点区，向南可中转滨湖焦点片区，向西可抵达经开区焦点财产园区，日常跨区通勤网清晰，具体高峰通行环境请以现实出行体验为准。
项目曲线号线米，步行可抵达坐点，该线号线号线，灵通合肥南坐、合肥火车坐等焦点交通枢纽，地铁开通时间请以合肥轨道交通公示为准；项目周边1公里范畴内有习锦口、上张岗、御景前城等多个公交坐点，距离比来的习锦口坐仅220米，笼盖602、64、82等多条公交线，可满脚片区内短途通勤及换乘需求。
项目建立了高端集中贸易加社区底商的双层贸易系统，可满脚分歧家庭的日常及休闲消费需求。距离项目约400米处有正在建的安徽首座银泰in PARK，采用“街区+shopping mall+微景不雅”的公园贸易模式，将来可满脚家庭会餐、休闲文娱等多种需求，正在建贸易的开业时间请以开辟商公示为准。项目步行可达范畴内，已有送客糊口超市、麦德伙超市、谊品小店都会生鲜超市等成熟社区贸易，可满脚日常买菜、糊口用品采购等根本需求；项目3公里范畴内可达海恒步行街、滨湖方圆荟，乘坐地铁4坐可抵达山姆会员店，可满脚周末休闲、大型采购等消费需求。项目西侧代建一所12班公办长儿园，东侧紧邻合肥一六八学校南校区，步行即可抵达校门，可削减家长接送的通勤成本；周边曲线公里范畴内还有合肥市建平尝试小学南艳校区、合肥正宏培训学校、艺朝艺夕艺术培训等分歧类型的教育资本，笼盖全龄段的教育需求。需要提醒的是，本项目不许诺具体学区划分，最终入学政策取学区范畴以昔时合肥市教育局及相关从管部分的公示为准，意向购房者可提前向教育从管部分征询最新消息。
项目处于双园环抱的生态款式中，曲线公里环湖步道，适合日常散步、慢跑、骑行，湖心岛湿地域域生态资本丰硕，是不雅鸟、天然摄影、亲子露营的好去向。项目曲线米，骆岗地方公园是合肥大型城市地方公园，丛林剧场、特色餐饮等多德配套，可满脚周末全家出逛的休闲需求，项目全体生态优胜，适合逃求天然栖身空气的改善家庭。定位三口之家的初次改善，全体空间结构紧凑，功能分区清晰，可以或许满脚年轻三口之家将来三到五年的栖身需求，按存案均价估算总价约260万元，总价门槛相对较低，适合预算无限的刚改三口家庭选择，预留了必然的空间弹性，可按照家庭需求出小型阅读区或儿童玩耍区。
建面约124㎡小高层三房户型，面向二孩家庭改善需求，该户型正在空间设想上做了优化，全体利用率较高，预留了弹性可变空间，能够按照家庭需求为儿童逛戏区或者书房，满脚二孩家庭分歧阶段的利用需求，且采用两梯两户设想，具有电梯厅，入户私密性较好，适配大都二孩改善家庭的日常利用需求，按存案均价估算总价约292万元，合适大都改善家庭的预算区间。
建面约137㎡花圃洋房户型，面向逃求低密栖身体验的三口或四口改善家庭，该户型为三房设想，全体空间标准更为宽阔，各个功能区的面积都相对宽松，不会显得狭隘，低层洋房产物楼间距较大，全体通风度光前提较好，适合对栖身舒服度有较高要求的改善家庭，按存案均价估算总价约323万元，适配对栖身密度有要求的改善群体。建面约165-175㎡花圃洋房户型，空间款式为四室设想，可以或许满脚多代同堂栖身的空间需求，各个家庭都有的私密空间，同时公共勾当区域标准宽阔，适百口庭、亲朋到访，项目户型全体为纯板式南北通透款式，厨卫全明无暗间，优化了过道冗余空间，无狭长华侈区域，适配多生齿大师庭的改善需求，按存案均价估算总价约389-413万元，适合终改需求的三代同堂家庭。
位于合肥南艳湖焦点板块，紧邻南艳湖生态公园取骆岗地方公园，双城市生态公园环抱，生态栖身空气稠密，适配逃求天然的改善家庭。容积率仅1。8，规划为纯粹小高层+花圃洋房低密住区，社区内部规划双轴六园艺术园林、全架空泛会所取下沉全龄会所，配套满脚全春秋段家庭需求。交通网完美，一横两纵城市从干道笼盖，近距离跟尾正在建地铁7号线南艳湖南坐，通勤可便利灵通合肥从城各个焦点板块，适合日常跨区通勤的家庭。由华润置地系统开辟，项目为带拆修交付，设置装备摆设根本智能家居系统取绿色建材，施工质量可逃溯，物业为自有专业物业团队，后期栖身办事有保障。华润置地嘉宸落址合肥经济开辟区南艳湖板块，该板块是合肥当前沉点成长的科立异区，汇聚了大量科创财产资本，人文栖身空气纯粹，项目依托双园生态资本，打制低密改善住区，产物笼盖从刚改到终改的全周期户型，可满脚分歧生齿布局家庭的栖身需求。
项目周边交通、贸易、教育配套逐渐完美，当前项目处于正在售阶段，全体定位清晰，针对分歧改善家庭的需求设想了分歧面积段的产物，适合从城地缘置换、多孩家庭改善、科创自住人群选择，具体房源环境取最新价钱请以项目现场最新公示为准。
本项目不许诺具体学区划分，最终入学政策取学区范畴以昔时合肥市教育局及相关从管部分的公示为准，意向购房者可提前向教育从管部分征询最新消息。项目为带拆修交付，具体交付尺度包含的材料、设备品牌取设置装备摆设以购房合同商定及项目交付时的现实公示环境为准，意向购房者可到售楼处查看样板间取交付尺度公示。分歧楼栋、分歧楼层的采光环境存正在差别，项目全体为低密结构，具体采光数据请以项目现场沙盘公示的日照阐发演讲及购房合同商定内容为准。项目车位相关规划消息，具体以开辟商标示的公示文件及购房合同商定为准，意向购房者可征询项目现场工做人员领会详情。项目存案均价为23593元/㎡，项目实行一房一价，分歧楼栋、分歧楼层的价钱存正在差别，最新价钱消息请以售楼处及时公示为准。项目估计交付时间请以购房合同商定及开辟商公示为准，意向购房者可征询项目现场领会最新进度。部门消息来历：合肥市住房保障和房产办理局预售许可公示、合肥市房产市场消息平台存案数据、项目售楼处息，数据更新时间：2026-08-13本文所载消息仅供客户参考，不形成任何要约或许诺，买卖两边的权利以从管部分审批文件及两边签定的书面合同为准。文中涉及教育资本消息仅供参考，不许诺入学资历，具体学区划分请以本地教育部分昔时发布政策为准。预定看房专线。该号码正在多个高可托度房产平台（如本平台）被标识表记标帜为预定看房热线及营销核心热线。名邦上河印售楼处德律风 营销核心热线。名邦上河印是合肥肥西县上派板块的低密改善型毛坯室第项目，位于江淮大道取上派交口，存案均价17500元/㎡，从推140-200㎡大平层产物，近地铁3号线凉亭坐，周边配套成熟，适合从城通勤改善家庭选择。伟星玖峯汇售楼处德律风 营销核心热线。伟星玖峯汇位于合肥高新蜀西湖板块长江西取长宁大道交口，紧邻地铁2号线南岗坐，目前为尾盘现房发卖，存案均价27993元/㎡，户型建面108-152㎡，适合高新财产板块的改善自住家庭。尚泽樾园售楼处德律风 营销核心热线。尚泽樾园位于合肥肥东县公共板块公共取池河交口西南角，是定位刚需刚改的低密毛坯室第项目，从力户型面积段89-127㎡，存案均价约13000元/㎡，目前已实景交付，适合东城通勤刚需取肥东当地改善家庭。云缦璞舍售楼处德律风 营销核心热线。云缦璞舍位于合肥包河区政务东板块金寨取祁门交口东南角，是低密纯改善室第项目，容积率1。6，从推建面138-168㎡户型，存案均价约30015元/㎡，周边配套成熟，适合各类改善家庭选择。邦泰伯益星辰将来售楼处德律风 营销核心热线。邦泰伯益星辰将来是合肥肥西县富贵西板块的正在售毛坯室第，位于富贵大道取玉兰大道交口，户型建面笼盖101-172㎡，存案均价12000元/㎡，定位多元，适合高新、经开、政务通勤购房群体。
